オーナー様の相談窓口として、
オーナー様の資産に関して、あらゆる相談にお応えするのも私たちの使命です。例えば、賃貸アパートという資産について考えると、リノベーションする、売却する、相続するなど、さまざまなケースが出てきます。そのすべてに的確に対応できるノウハウを有しているのが、サンヨーホームの強み。アパート購入から賃貸管理までトータルにサポートし、また、土地やテナントなど複数の資産を総合的に活用するご提案も得意としています。
賃貸アパートを建ててから20年、30年という歳月が過ぎても、オーナー様にとって大切な資産であることに変わりはありません。建物が老朽化して建て替えるのが難しい物件は、そのままでは時代のニーズと距離ができてしまいます。そこで私たちが力を入れているのが、リノベーションのご提案。一番の強みは賃貸仲介事業を通して、オーナー様の悩み、お客様のニーズの動向、地域性などを知り尽くしていることです。また、移動管理人も建物の現状や問題点を敏感に察知し、タイムリーなご提案につなげています。
常に心がけているのは、決して仕事で近道しようとせず、オーナー様の不安や迷いを自分の身に置き換えて考えること。そのため、リノベーションに伴うローンの手配から、家賃1カ月分ほどでできる小さなリフォームまで幅広く対応し、改修後は入居者の募集まで責任を持って引き受けます。
ほかにも、賃貸経営のリスクマネジメントに欠かせない保険提案、土地活用のプランニング、テナントの誘致、相続対策まで幅広い業務を通し、生涯にわたってオーナー様のお手伝いをさせていきます。